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Casa Romana

#19 Categoria: 3 stelle su 5

Numero di licenza o registrazione: CIN: IT046033C2DMC6TRWN / CIR: 046033LTN0848

Casa di Campagna Indipendente
  • 8  Posti letto
  • 4  Camere da letto
  • 2  Bagni
  • Superficie Alloggio150 m2
  • Estensione del Giardino1000 m2

Descrizione

A solo 3,5 km dal mare, a 2 km dal centro della città di Viareggio e a 20 km da Lucca, all’interno di un azienda floristica, circondato da campi e prati e con una suggestiva vista sulle montagne è situata questa caratteristica casa colonica.
Una vacanza ideale per tutta la famiglia, per gli adulti che potranno andare al mare, dedicarsi alla shopping lungo il viale a mare ricco di negozi od organizzare gite culturali, per i bambini che potranno giocare nel grande prato che circonda la casa o negli stabilimenti balneari ben attrezzati e per i ragazzi che si divertiranno nelle discoteche e nei molti locali notturni della zona.
La casa dispone di una pergola con tavolo, sedie e barbecue, stanza di servizio con lavatrice. 1 bagno esterno con doccia, wc/bidet. Giardino di circa 1000 mq con prato e olivi, attrezzato con sdraio e ombrellone. Parcheggio nella proprietà.
I proprietari mettono inoltre a disposizione degli ospiti 4 biciclette per andare al mare. ANIMALI AMMESSI SU RICHIESTA.
La città di Viareggio, nata nel 1200 come villaggio di pescatori, è oggi considerata la perla della costa della Versilia con i suoi bagni storici, le lunghe spiagge di sabbia, la famosa passeggiata lungomare che alterna modernissimi palazzi ad edifici di gusto liberty, locali, bar e negozi.

Descrizione degli Interni

La casa è composta da: ingresso, piccolo soggiorno con divano, poltrone, uscita sul giardino, cucina/tinello con fornelli/forno, frigo con cella freezer, lavastoviglie, caminetto, televisione, una stanza chiusa. Scale per il piano superiore, alla prima rampa di scale si trova il bagno con vasca/doccia, wc/bidet. Al primo piano: piccolo soggiorno con divano e poltrone, 3 camere matrimoniali, 1 camera con tre letti singoli e con un letto bambino. La casa dispone di una pergola con tavolo, sedie e barbecue, stanza di servizio con lavatrice. 1 bagno esterno con doccia, wc/bidet.

WIFI incluso fino a max 10 GB/ settimana. Aria condizionata/riscaldamento e zanzariere alle finestre.

Camere e Spazi

Livello: +1

Bagno
  • Caratteristiche:

    Lavandino, Bidet, Doccia, WC

Camera da letto
  • Caratteristiche:

    3 Letto singolo, Aria condizionata

Camera da letto
  • Caratteristiche:

    Letto matrimoniale, Aria condizionata

Camera da letto
  • Caratteristiche:

    Letto matrimoniale, Aria condizionata

Camera da letto
  • Caratteristiche:

    Letto matrimoniale, Aria condizionata

Bagno
  • Mezzanino
    Si
  • Caratteristiche:

    Lavandino, Vasca da bagno, Bidet, Doccia, WC

Soggiorno
  • Caratteristiche:

    Poltrona, Divano

Piano di ingresso

Cucina - soggiorno
  • Caratteristiche:

    Tavolo da pranzo, Lavastoviglie, Freezer, Frigo, Macchina da caffè (Italiana), Microonde, Forno, Divano, Televisione, Caminetto, VCR / DVD, Aria condizionata

Patio
  • Caratteristiche:

    Tavolo da pranzo, Arredamento da giardino

Stanza di servizio
  • Caratteristiche:

    Lavatrice

Parcheggio
  • Caratteristiche:

    Dentro alla proprietà

Giardino
  • Caratteristiche:

    Arredamento da giardino, Barbeque, Possibilità di mangiare all'aperto

Caratteristiche

  • Giardino
  • Parcheggio
  • Internet Wifi
  • Letto Bambino
  • Vicino al Mare
  • Aria Condizionata
  • Animali Ammessi
  • Barbecue
  • Giardino
  • Frigorifero
  • Lavatrice
  • Unità Indipendente
  • Patio
  • Zanzariera
  • Riscaldamento
  • Cucina
  • Televisione
  • Lavastoviglie
  • Congelatore
  • Macchina da Caffé
  • All'Aperto
  • Veranda
  • Caminetto
  • Arredamento da Giardino
  • Doccia

Località

Punti di interesse vicini alla proprietà

  •   Distanza dal Mare: 2500 m
  •   Distanza dalla Città: Florence, Pisa, Lucca 30 km
  •   Stazione Ferroviaria più Vicina: 2 km
  •   Distanza dall'Aeroporto: 30 km
  •   Distanza dall'Autobus: 0.5 km
  •   Distanza dai Negozi: 1 km
  •   Distanza dal Ristorante: 1 km

Disponibilità

Disponibilità: Ottobre 2026
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Disponibilità: Novembre 2026
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Disponibilità: Dicembre 2026
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Disponibilità: Gennaio 2027
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Disponibilità: Febbraio 2027
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Disponibilità: Marzo 2027
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Disponibilità: Aprile 2027
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Disponibilità: Maggio 2027
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Disponibilità: Giugno 2027
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Disponibilità: Luglio 2027
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Disponibilità: Agosto 2027
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Disponibilità: Settembre 2027
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Disponibilità: Ottobre 2027
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Disponibilità: Novembre 2027
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Disponibilità: Dicembre 2027
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Disponibilità: Gennaio 2028
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Disponibilità: Febbraio 2028
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Disponibilità: Marzo 2028
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Disponibilità: Aprile 2028
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Disponibilità: Maggio 2028
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Disponibilità: Giugno 2028
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Disponibilità: Luglio 2028
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Disponibilità: Agosto 2028
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Disponibilità: Settembre 2028
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  •   Disponibile
  •   Opzionato
  •   Non Disponibile

Listino Prezzi

Periodo Min. Notti Giorno di Arrivo Giornaliero Settimanale
set 26, 2026  -  ott 26, 2026 5 Qualsiasi € 110 € 770
ott 26, 2026  -  nov 09, 2026 3 Qualsiasi € 285 € 1995
nov 09, 2026  -  dic 21, 2026 5 Qualsiasi € 110 € 770
dic 21, 2026  -  gen 11, 2027 5 Qualsiasi € 165 € 1150

Termini e Condizioni di Locazione

Da notare:
Tutti i costi aggiuntivi, così come il deposito cauzionale, devono essere pagati sul posto, IN CONTANTI.
I costi aggiuntivi quantificabili devono essere pagati insieme al deposito cauzionale, IN CONTANTI, al momento del CHECK-IN.
I costi aggiuntivi, calcolati in base al consumo, devono essere pagati alla fine del soggiorno.

Arrivo tra le ore 16:00 e le ore 19:00
Partenza tra le ore 08:00 e le ore 10:00


Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale) (su richiesta): 10.00€ per persona
Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo) (su richiesta): 10.00€ per persona per cambio
Pulizie finali (obbligatorio): 120.00€
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 300.00€
Utenze (obbligatorio): 15.00€ per giorno
Animali domestici (su richiesta): 50.00€ per animale alla settimana
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.50€ per persona al giorno

Incluso nel prezzo di affitto:
Internet Wifi
Nel caso in cui il cliente cancelli una prenotazione, verranno applicate le seguenti penali di cancellazione:
- 20% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta fino a 61 giorni prima dell'arrivo.
- 50% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 60 a 35 giorni prima dell'arrivo.
- 60% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 34 a 15 giorni prima dell'arrivo.
- 75% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 14 a 2 giorni prima dell'arrivo.
- 100% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 1 giorno fino al giorno di arrivo o in caso di no-show.

Recensioni degli ospiti per Casa Romana

  Periodo Della Vacanza: 11 lug 2026

Pubblicato: 01 agosto 2026
Eccellente
Valutazione: 5.0

Alles perfekt gelaufen. Jederzeit wieder.

  Periodo Della Vacanza: 27 giu 2026

Pubblicato: 06 luglio 2026
Eccellente
Valutazione: 5.0

Skvělé ubytování, které můžeme s klidným svědomím doporučit. Dům je čistý, stylově zařízený a perfektně udržovaný. V patře jsou čtyři pohodlné ložnice, v přízemí prostorná kuchyně a v mezipatře čistá koupelna. Velkým plusem je klimatizace v každé obytné místnosti, kterou v létě opravdu oceníte. Kuchyně je skvěle vybavená a zdobí ji krásná mramorová pracovní deska. Hostitelé jsou velmi milí a jejich vztah ke květinám je patrný z nádherně upravené zahrady, která dává domu jedinečnou atmosféru. Kryté posezení s grilem jsme využívali téměř každý večer a večeře s výhledem do zahrady byly skvělou relaxací. Díky okolní zeleni je tu v létě více komárů – spíš známka krásného přírodního prostředí. Stačí repelent, zavírat dveře a využívat sítě v oknech. Rádi se sem vrátíme.

An excellent place to stay that we can recommend with a clear conscience. The house is clean, stylishly furnished and immaculately maintained. There are four comfortable bedrooms upstairs, a spacious kitchen downstairs and a clean bathroom on the mezzanine floor. A major plus is the air conditioning in every living room, which you’ll really appreciate in summer. The kitchen is superbly equipped and features a beautiful marble worktop. The hosts are very friendly, and their love of flowers is evident from the beautifully tended garden, which gives the house a unique atmosphere. We used the covered seating area with the barbecue almost every evening, and dinners overlooking the garden were a great way to unwind. Thanks to the surrounding greenery, there are more mosquitoes here in summer – another sign of a beautiful natural environment. All you need to do is use insect repellent, keep the doors closed and use the mosquito nets on the windows. We’d love to come back.

Ottima sistemazione che possiamo consigliare con la coscienza pulita. La casa è pulita, arredata con stile e perfettamente curata. Ci sono quattro comode camere da letto al piano superiore, una spaziosa cucina al piano inferiore e un bagno pulito al piano rialzato. Un grande vantaggio è l'aria condizionata in ogni soggiorno, che apprezzerai davvero in estate. La cucina è superbamente attrezzata e impreziosita da un bellissimo piano di lavoro in marmo. Gli host sono molto simpatici e il loro rapporto con i fiori è evidente dal giardino splendidamente curato, che dona alla casa un'atmosfera unica. Abbiamo usato l'area salotto coperta con la griglia quasi ogni sera, e le cene con vista sul giardino sono state un ottimo modo per rilassarsi. Grazie al verde circostante, in estate qui ci sono più zanzare, un altro segno di un bellissimo ambiente naturale. Non devi fare altro che usare un repellente, chiudere le porte e usare le zanzariere alle finestre. Ci piacerebbe tornare.

  Periodo Della Vacanza: 14 mag 2026

Pubblicato: 30 giugno 2026
Eccellente
Valutazione: 5.0

Sehr schöne und geräumige Unterkunft mit schönem Gartenbereich. Die Vermieter sind sehr freundlich und hilfsbereit. Empfehlenswert!

  Periodo Della Vacanza: 02 mag 2026

Pubblicato: 19 maggio 2026
Eccellente
Valutazione: 5.0

Rundum eine wunderschöne Unterkunft, ganz tolle, freundliche Vermieter, tolle Lage, gute Infrastruktur. Italien pur!

Nel complesso un alloggio meraviglioso, padroni di casa ottimi e cordiali, ottima posizione, buone infrastrutture. Italia allo stato puro!

  Periodo Della Vacanza: 25 ott 2025

Pubblicato: 14 novembre 2025
Eccellente
Valutazione: 5.0

Bonjour, L’agence a été très professionnelle et très réactive par rapport à nos attentes. Elle est en lien direct avec la propriétaire. Si vous avez des demandes spécifiques, n’hésitez pas à en faire part à l’agence, la propriétaire est très arrangeante. La propriétaire nous a très bien accueilli, nous avons visité ensemble les lieux auxquels elle est très attachée car c’était sa maison d’enfance. C’est une maison qui a une histoire, un passé, tout est d’origine, c’est à ce titre qu’il faut respecter les lieux.

  Periodo Della Vacanza: 30 ago 2025

Pubblicato: 29 settembre 2025
Eccellente
Valutazione: 5.0

Es war alles super.

  Periodo Della Vacanza: 09 ago 2025

Pubblicato: 25 agosto 2025
Buono
Valutazione: 4.0

Assolutamente consigliato. Abbiamo trovato una casa bella, ordinata e molto pulita! Le camere da letto sono ampie, con letti comodi. Le lenzuola e gli asciugamani sono di ottima qualità. I condizionatori in tutte le camere da letto ed in cucina sono stati assolutamente un toccasana, viste le temperature esterne durante il nostro soggiorno. La zona esterna sotto la pergola è molto bella e ampia, anche se sono presenti molte zanzare, che gli zampironi forniti hanno tenuto a bada solo in parte. L'installazione di zanzariere in questa zona, a nostro avviso, renderebbe l'area perfetta per passare le serate. Cucina grande, dove è possibile mangiare in tanti.

  Periodo Della Vacanza: 21 giu 2025

Pubblicato: 27 giugno 2025
Eccellente
Valutazione: 5.0

Best hosts, so nice and helpful. Also a fantastic house! 5 stars!

  Periodo Della Vacanza: 24 ago 2024

Pubblicato: 07 settembre 2024
Eccellente
Valutazione: 5.0

Una bella vacanza, posto tranquillo e centro facilmente raggiungibile!

  Periodo Della Vacanza: 17 ago 2024

Pubblicato: 30 settembre 2024
Eccellente
Valutazione: 5.0

Très belle maison familiale ou on se sent bien tout de suite. Les pièces sont spacieuses. Idéalement située à 15mn à pied de la gare nous avons pu nous rendre à Florence en train, visiter les Cinques Terres en bateau au départ de Viareggio.

  Periodo Della Vacanza: 03 ago 2024

Pubblicato: 24 agosto 2024
Eccellente
Valutazione: 5.0

Sehr schönes gepfegtes Haus mit großem Garten. Sehr nette und hilfsbereite Vermieter. Wir hatten einen schönen Urlaub (wenn es auch im August sehr heiß war). Abwicklung usw. hat alles reibungslos geklappt.

  Periodo Della Vacanza: 22 giu 2024

Pubblicato: 05 luglio 2024
Eccellente
Valutazione: 5.0

Velmi pěkně udržovaný dům a zahrada. Perfektně připravený a čistý. Pozornost od hostitelů. Dobrá základna pro výlety po Toskánsku.

Casa e giardino molto curati. Perfettamente preparati e puliti. Attenzione da parte dei padroni di casa. Ottima base per escursioni in Toscana.

Very well-kept house and garden. Perfectly prepared and clean. Attention from the hosts. Excellent base for excursions in Tuscany.

  Periodo Della Vacanza: 07 giu 2024

Pubblicato: 22 giugno 2024
Eccellente
Valutazione: 5.0

Wunderschönes Haus in ruhiger Lage. Sehr gemütlich und vielen Dank an die lieben Besitzer.

  Periodo Della Vacanza: 01 mag 2024

Pubblicato: 13 maggio 2024
Eccellente
Valutazione: 5.0

Hôtes accueillants et à l’écoute ! Très sympas

  Periodo Della Vacanza: 13 apr 2024

Pubblicato: 06 maggio 2024
Eccellente
Valutazione: 5.0

Sympatyczni gospodarze, czyste pomieszczenia, przywotały nas śwoeże kwiaty w wazonach, tradycyjne ciasto i wino. Czytałam , że brakuje ciepłej wody, byliśmy w 8 osób nigdy nie brakło. Świetne miejsce wypadowe do Florencji, Pizy, Cinque Terre. Blisko wypożyczalnia rowerów, sklepy, niestety tawerny i restaurację czynne w innych porach niż u nas, trzeba sprawdzać.

  Periodo Della Vacanza: 01 ott 2023

Pubblicato: 25 ottobre 2023
Eccellente
Valutazione: 5.0

Es war super schön. Das Haus ist typisch italienisch. Ein wunderschöner gemütlicher Garten und Kinderspielzeug. DieVermieter waren sehr nett und bemüht. Es hat an nichts gefehlt und wir hatten sogar ein zusätzliches kinderbett. Vielen Dank.

  Periodo Della Vacanza: 25 set 2023

Pubblicato: 08 ottobre 2023
Buono
Valutazione: 4.0

Die Lage, Sauberkeit und Freundlichkeit sind positiv. Viele steile Stufen im Haus waren unangenehm.

  Periodo Della Vacanza: 03 set 2023

Pubblicato: 30 ottobre 2023
Eccellente
Valutazione: 5.0

Ein wunderschönes Haus mit großem gepflegten Garten, Rutsche und Hängematte. Von den vorhandenen Fahrrädern sollte man allerdings nicht allzuviel erwarten. Die Betten sind bequem und in der Küche ist alles vorhanden was man als Selbstverpfleger benötigt. Die Eigentümer wohnen und arbeiten nebenan und sind sehr freundlich und hilfsbereit. Obwohl sie ausschließlich italienisch sprechen, war eine Kommunikation, im Zweifelsfall über eine dritte Person, möglich.
Man sollte auf keinen Fall vergessen ein Anti Mücken Spray mitzunehmen, da Diese durch den benachbarten Kanal unvermeidbar da sind.
Wir würden jederzeit wieder hinfahren.

  Periodo Della Vacanza: 05 ago 2023

Pubblicato: 26 agosto 2023
Eccellente
Valutazione: 5.0

La Casa Romana est une magnifique et agréable demeure toute équipée avec un jardin reposant et subliment fleuri. Son emplacement est parfait, à l’écart de l’agitation du centre-ville mais restant à proximité de toutes les commodités et de bons nombres de sites touristiques de Toscane. Les propriétaires sont un couple très arrangeants et sympathiques. Nous avons passé un super séjour en famille. A recommencer très vite.
Nous tenions encore une fois à remercier mes propriétaires des lieux, qui ont été tes charmants et arrangeants tout au long de notre séjour. Merci également à vous pour votre professionnalisme et nos communications en amont.

  Periodo Della Vacanza: 15 lug 2023

Pubblicato: 08 agosto 2023
Eccellente
Valutazione: 5.0

Fantastisches Haus, Garten Traumhaft, verschiedene Terasse

  Periodo Della Vacanza: 27 apr 2023

Pubblicato: 16 maggio 2023
Eccellente
Valutazione: 5.0

Everything was perfect to see family! The home was beautiful and the owner was so lovely. She even brought us Prosecco for my friend’s birthday. Really one of the best rental homes I’ve stayed at. Thank you again!!
Thank you for such a great stay!

  Periodo Della Vacanza: 01 giu 2021

Pubblicato: 11 giugno 2021
Eccellente
Valutazione: 5.0

Padroni di casa simpatici e disponibili, casa grande ed accogliente, in campagna ma a due passi dal centro.

  Periodo Della Vacanza: 13 lug 2019

Pubblicato: 08 agosto 2019
Eccellente
Valutazione: 5.0

Casa Romana is a great place to stay. We enjoyed the house and beautiful spacious garden. A must for families with children!

  Periodo Della Vacanza: 04 ago 2018

Pubblicato: 15 febbraio 2019
Eccellente
Valutazione: 5.0

Thank you again for this lovely and relaxing holiday!
you have a very special place here!
Anja

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Dear Anja,
Thank you very much for your nice review. We look forward to welcoming you, in one of our properties, for your next stay in Tuscany!
The staff of Abitare

  Periodo Della Vacanza: 23 giu 2018

Pubblicato: 15 febbraio 2019
Eccellente
Valutazione: 5.0

We have had such a relaxing holiday here! We enjoyed very much the pergola and the garden. We also made trips to Lucca, Cinque Terre and Pisa, beautiful!
Thank you for all
Matilda

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Dear Matilda,
Thank you very much for your nice review. We look forward to welcoming you, in one of our properties, for your next stay in Tuscany!
The staff of Abitare

  Periodo Della Vacanza: 05 ago 2017

Pubblicato: 15 febbraio 2019
Eccellente
Valutazione: 5.0

Herzlichen Dank für die schönen 2 Wochen in diesem wunderschön eingerichteten Haus und Garten.
Wir hatten sehr viel Spass! Mille grazie per tutto!
Liebe Grüsse
Markus

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Lieber Markus,
Vielen Dank für Ihren netten Kommentar. Wir freuen uns, Sie in einem unserer Mietobjekte für Ihren nächsten Aufenthalt in der Toskana, begrüssen zu dürfen.
Das Team von Abitare